(提问)匿名用户 : 司令对小产权房怎么看,能买吗? 国家以后能解决小产权房的问题吗? 同一个区域,商品房和小产权房价格差一倍了!
2018-12-11
回答:小产权房的本质是租赁。它是租住权的证券化,允许
把你长期租赁的空间拿去进行租赁交易。正常的商品房是金
融属性的商品,拥有物权和产权,在市场上具备商品完整的
交易特征。这两个不是一回事! 我觉得包括长租公寓等相关
产品在内,以后不但可以租,应该还可以将租住权证券化,
进行交易。(6赞)
评论区:
为 : 还有拆迁概念
清云 : 产权都没法搞清楚,拆迁的时候卖你房的人介入胡搅蛮缠怎么办?
为 : 实际上出现问题的,大概占1%也不到。当然我不是估计买小产权,但是大部分买小产权房的都会考虑到拆迁。关于产
权,街道办和开发商都有办法去确权,不会听一家之言