(提问)浮游 : 司令你好,父母狂热的要买房(改善房),4、5 线城市,还贷要占掉全家收入的70%,20年,而生意又受网 上影响没有成本优势,还很难招人,很担心,应该劝阻吗?
2018-12-03
回答:四五线城市那一波去库存,把价格抬得很高。这个后
继是比较乏力的。因为没有足够的资金量。所以如果是做投
资的话,是不合适的。 你们看起来还是刚需,是吧?对于刚
需来说涨跌就没有关系了,反正都是你自己住。所以你需要
搞清楚到底是不是刚需。 我估计过完年明年会有一波反弹。
但是不会传导到四五线城市去。任何资产的推高都需要资金
量,资金量哪里来?这一波去库存已经把四五线城市的钱包
掏得差不多了。(5赞)
评论区:
唐宁 : 他们的钱,就让他们住好点,四五线,父母一般也不愿进大城市。
王梦梦,怡人 : 改善房可以置换啊。现在的房子出不了手吗[囧]卖不出去能租吗?非要换个占收入比那么大的房子吗?实在
买不动现在房子能重新装修吗?
浮游 : 主要这里涨的比较离谱,100平出头加利息200W多,而且感觉人在变少,我干的和网上比价格被碾压,可能要转行;
父母又差不多要修养了。算了,换大套是他们的执念,船到桥头自然直。
浮游 : 单价在那波里涨的离谱我总觉得好亏啊,不是他们不想挪地方我都不想在这买。二老觉得现在的房子太小才要换
的,这套估计得卖。
王梦梦,怡人 : 那你手上的房子也涨了啊,怕什么。添点钱正常置换呗。
王梦梦,怡人 : 现在房子不好卖,一边挂着自己的卖,一边市场上找找有没有年底急着出手的
浮游 : 二老一定要新房,还已经订好目标了,执念深的很。主要是对后续资金比较没底。不过估计肯定要买了。
德大人 : 了解下他们为什么有这么深的执念啊