深圳作为外向型经济

(提问)匿名用户 : 深圳作为外向型经济,又大多数是私人企 业。那么在转向切换航道的时候,深圳两会重创,大量私人 企业倒闭,并产生大量失业人口。那么司令之前关于深圳房 子可以买入抗通胀的观点,是否有变化了?

2018-10-17

回答:你这个推论全都是错的。深圳的房地产只占10%,深

圳的地价高不高?现在的成本高不高?深圳的成本和地价这

么高的情况下,这些企业还能继续活着,这说明了什么?说

明有竞争力啊,有利润。以前八卦岭那个地方有一堆污染型

的小企业,现在都没有了。这意味着什么?华为把它的生产

基地搬到东莞去了,但它的研发和总部都在深圳,交税还是

在深圳。这又意味着什么? 经济的发展不是静态的还是动态

的,市场本身具有筛选功能。深圳的发展科技金融高附加值

的生产制造。低端的都在向周边转移。因为土地的成本更

高,生活的成本更高,利润太薄的企业撑不住。 一个大疆去

年的利润是80亿美金。你觉得贸易战对他有多大的影响?你

觉得大家的核心工程师和他的管理层,会在这种情况下失业

吗?大家四年的时间,从零开始,然后占据全球70%的份

额。他们并不那么低端。深圳号称世界的设计之都。一个大

芬村那是把油画产业化生产。你觉得他们影响有多大?虽然

这些都是孤例,但是有很多类似的孤立组成了一个形态。就

是残酷的市场竞争,已经完成了筛选和淘汰。他能够生存下

来,在这样残酷的环境中生存下来而且能蓬勃发展,有自己

的高利润的门道。 另外最早提出政府出资,为那些失学的骨

干企业输血这个方案,最早深圳提出来的。第一批460亿已经

在着手了。这就像打星际一样,它快速的发展。又不是单

点,有优势,你从它的布局,它的手术,他的侦查,他的造

东西的先后顺序。处处都有那么快人一步的优势。 如果深圳

都沉没了,那全国都已经沉没了。目前深圳的经济结构是最

好的,增长是最快的,社保盈余是最多的。人口和资金流入 是正向的,开放和国际化程度是最充分的,而且大湾区的拉 动预期是最强烈的。我出差到各个城市,发现机场的广告主 要是房地产的广告。唯独深圳机场不是。机场是最贵的流量 区。只有最挣钱的企业才会在那里投广告。我一般通过去观 察机场的广告,去预测这个城市的支柱产业,十拿九稳。 一 如既往的看好深圳的现在和未来,如果深圳都完了,神舟就 彻底完了!(21赞)

评论区:

xingu.nous* : 深圳创业成本比上海低。 以我们房产咨询服务业为例,深圳办公成本低,且业态多样利于压缩业务成本。导致

上海要做到深圳2-3倍业绩,才能跳出盈亏平衡线。

司令 : 创业不一样,上海5点半准时走人了。深圳可以干到通宵,而且涌入的人口都是正向的大多数年轻人。上海那边太注

重生活,这边人耐操。而且以加班通宵,狂热创业热情为荣。主要是因为深圳的公司都是新的,拓荒者的气息侵染。上海

那边的公司不是世界500强,就是比较老的公司。真正的创业公司相对比较少,那个氛围没那么浓。

多多 : 心谷,能具体说说办公成本指哪些么?还有,业态多样如何利于压缩成本。纯好奇为什么深圳可以发展得这么好?

xingu.nous* : 办公支出,举例:办公场地,可以相差一倍。 业态多样化,举例:深圳中介跳单极为普遍,合作方式更灵活。