司令:关于您之前的

(提问)匿名用户 : 司令:关于您之前的文章还是有点疑惑,请教 一下。《钱提不出来》中“无论是你通过买房子还是把钱存在 银行,最终都被用于社会升级的建设之中,对政府而言,通 过土地收集的资金是它的债务;对你而言,不管是哪一种方 式贡献的资金,都是你的长期投资。”其中关于政府通过土地 收集的资金是它的债务,不太理解,国家卖地应该是纯收入 啊,虽然后续土地有升值预期,土地产权还是国家的,房子 就算升值,债务也是后续接盘人的,和国家无关啊。还有

《通胀要来了》,您说冰山正在慢慢让它融化,请教以什么 形式和手段?

2018-10-25

回答:5万块钱一亩,从农民手上征地。5000万一亩拍卖。那

钱拿去搞基建了,不是政府的债务么?地方债就这么来的。

另外地方政府通过城投或者政府融资平台,从银行搞到钱去

搞基础建设。银行又不产生钱,这个钱拿的谁的?不就你的

存款吗?所以无论是你存钱,还是你买房。你都把钱借给政

府去搞基础建设。从金融的角度来说,所以筹码的交易者都

在做长期投资者。 土地是用来融资的,是一个金融属性的。

这么多年来你去查看那个公共政策文件,从零二年开始。所有

的文件都在不停的收紧供给端。其目的就是制造上涨预期

啊,土地金融属性的溢价。 这是一笔海量的资金。如果这个

笔资金在日常的消费之中流通的话,它的周转速度会很快。

它会造成各行业的物价疯涨,因为货币超发了。但是如果这

笔钱通过这种方式转手到政府做长期周期社会升级的基建投

资的话。它流通一圈的周期就会非常长,而且速度非常慢。

从金融的角度来说,他就是改变了资金的流动性。降低流通

系数。这就是打造了一座冰山。把那个超发的货币洪水凝固

成冰山。这样洪水就不会泛滥冲击物价。 我举一个最简单的

例子,你手上有1万块钱,你一天可以周转一次。你一个月可

以真正用到的是30万。但是如果你这1万块钱一个月只能周转 一次。一个月可以用到的资金的总量是1万。当你手上一个月 只有1万的时候,你买了1000块钱东西,是不是要想一下?当 你一个月手上有30万的时候。买个一千块的东西是不是眼都 不眨一下。你不眨眼别人也不眨眼,是不是把那个1000块钱 价格抬高了?那就是通货膨胀了——货币的发行量大于实际 经济交换所需的数量,所以造成物价上涨。 2015年开始到现 在三年时间内,国家为了缓解地方债务的压力。以借长期债 去还短期债的方式,将3.5万亿地方的债务置换到央行去了。 然后把通货膨胀推高,就可以向全国人民赖掉一部分债务。 货币超发没有停,如果不能继续沉淀下来,他就会进入流通 领域,这就是冰山慢慢融化,接下来的物价就会上涨,你会 看得到的。十块钱一碗的面卖到15块是很正常的。这些年, 要不是有这座冰山,面早就卖到三百块钱一碗了!(8赞)

评论区:

为 : 一汽从银行那里搞到一万亿

温心 : 土地的锚定物属性需要继续存在,房子还要继续涨

高爽 : 5万块钱一亩,从农民手上征地。5000万一亩拍卖。那钱拿去搞基建了,不是政府的债务么?地方债就这么来的。各

位大神能帮我解释下这个债务是地方政府欠谁的么?

Dilink(撸房帮* : 有价值的土地是有限的,就像深圳政府,手里的土地已经不够卖的了。 那当出现这种情况时,司令觉得

政府会打什么样的牌?

airyxia : 货币发行也是通过借贷方式出去的。如果zhengfu通过土地、财政等能还的起,是不是zhengfu就不存在债务风险,但

确实存在通货膨胀问题。面向民间的房产贷款,如果大部分还相对理性预期的结果,外部金融债务的风险也还好?自己一

点理解,觉得金融太复杂了[呲牙][呲牙][呲牙]