司令,负债1600

(提问)匿名用户 : 司令,负债1600万(负债率60%),资金成 本5.8%,算下来一年资金成本近100万,在房产价格严格管制 市场低迷的情况下,是否应该缩小资产和负债规模,减去资 金成本损失,待下一轮临近时再入场呢?请指教

2019-06-23

回答:你已经作出决定了,只想让我帮你做个确认。在金融

市场有一个原则,当长期的利率下降的时候会拼命借钱,利

率走高的时候会减少债务规模。无论是政府,企业还是个人

都适应,因为资金链断裂会满盘皆输。 政府以前的调控思路

是准入资格,大概在半年前,他们逐渐取得了一致。那就是

房地产市场本身不必过度打压,真正要控制的是由此创造的

信贷规模。因此,接下来的重点是提高信贷利率,就增加交

易成本。房地产市场反而可以根据需要有针对性的放开。我

没有房票了,但我上个月去买了一套,一点问题都没有。他

并不是要打压市场,他只是为了控制信贷风险。 你自己能够

搞到便宜的钱,你可以去扛,如果你搞不到,适当的降低风

险是比较稳妥的选择。(14赞)